Kanalinspektion Altenburg: Kamerablick in Grund- und Fallleitungen
Befund vor der Entscheidung
Gurgelt der Bodenablauf im Keller, riecht es aus dem Revisionsschacht oder steht ein Hauskauf an? Eine Kanalinspektion zeigt Ihnen mit Bildern, in welchem Zustand die Leitungen in Ihrem Haus sind.
Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik fährt mit der Kamera bis zum Übergabeschacht, bewertet jeden Befund nach Norm und übergibt ein Zustandsprotokoll mit Plan des Leitungsverlaufs. Der Richtpreis für ein Einfamilienhaus: ab 825 EUR pauschal.
- Software: WinCan VX
- Ergebnis: Codierte Befunde und Plan des Leitungsverlaufs
- Richtpreis: ab 825 EUR pauschal (Einfamilienhaus)
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 825 EUR pauschal
Einfamilienhaus
- Kamerabefahrung der Leitung
- Zustand nach DIN EN 13508-2
- Protokoll mit Leitungsplan
Die Pauschale gilt für ein Einfamilienhaus. Größere Objekte kalkuliert unser Partnerbetrieb nach individueller Auswertung, Ihre Anfrage ist unverbindlich.
Kanalinspektion Altenburg in Kürze
- Was zeigt die Kamera?
- Risse, undichte Muffen, eingewachsene Wurzeln und Ablagerungen, jeweils mit ihrer Position entlang der Leitung.
- Was kostet die Befahrung?
- Im Einfamilienhaus ab 825 EUR pauschal. Größere Objekte kalkuliert der Partnerbetrieb nach Auswertung.
- Welche Unterlagen bekommen Sie?
- Ein Zustandsprotokoll aus WinCan VX und einen Plan, der zeigt, wo Ihre Leitungen verlaufen.
- Wer steuert die Kamera?
- Die P&N Kanaltechnik GmbH als unser Partnerbetrieb. Wann die Kamera kommt, legen wir gemeinsam mit Ihnen fest.
Wann Sie handeln sollten: Anlässe für die Kamera
Die Kamera gehört an den Anfang, sobald ein Symptom keine sichtbare Ursache hat oder Geld für eine Sanierung ausgegeben werden soll. Wer nicht weiß, an welcher Stelle der Schaden sitzt, lässt womöglich die falsche Strecke erneuern.
- Wasser steigt im Bodenablauf hoch, oder das WC gurgelt, wenn oben geduscht wird.
- Eine Verstopfung kehrt nach jeder Reinigung an derselben Stelle zurück.
- Im Keller riecht es nach Abwasser, obwohl nirgends Wasser steht.
- Die wiederkehrende Untersuchung der Grundstücksentwässerungsanlage steht an.
Wann lohnt eine Kanalinspektion vor dem Hauskauf?
Vor dem Kauf eines älteren Hauses lohnt sie sich in der Regel, weil Schäden an einer Grundleitung unter der Bodenplatte bei einer Besichtigung meist nicht auffallen. Mit dem Protokoll verhandeln Sie über einen bekannten Befund. Ohne Protokoll übernehmen Sie ein Risiko, dessen Größe niemand beziffern kann.
Häuser der Baujahre 1970 bis 1989: worauf die Kamera achtet
Nach Zensus 2022 stehen in Altenburg 669 Gebäude mit Wohnraum, die von 1970 bis 1979 errichtet wurden, und 297 weitere aus den Jahren 1980 bis 1989. Liegen dort noch die Leitungen aus der Bauzeit im Boden, haben sie mehrere Jahrzehnte Betrieb hinter sich.
Für Eigentümer solcher Häuser erfüllt die Befahrung zwei Aufgaben. Sie zeigt, ob Rohrverbindungen und Zuläufe noch intakt aussehen, und sie liefert oft zum ersten Mal einen verlässlichen Plan, wo die Leitungen unter dem Haus überhaupt liegen.
- Muffen und Übergänge zwischen Fallleitung und Grundleitung
- Seitliche Zuläufe von Küche, Bad und Waschmaschine
- Absenkungen, in denen Wasser stehen bleibt
- Nachträglich angeschlossene Strecken aus späteren Umbauten
Quellen:TLS Zensus 2022 Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Blatt Gebäude)
Zustandsprotokoll nach DIN EN 13508-2 und Leitungsplan
Jeder Befund wird nach dieser Norm codiert und mit Lage, Art und Schwere festgehalten, damit ihn jede Fachfirma gleich lesen kann. Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik dokumentiert die Kamerabefahrung in der Software WinCan VX und zeichnet dazu den Verlauf der befahrenen Leitungen auf.
Was steht im Zustandsprotokoll?
- Position jedes Befunds, gemessen ab dem Einstiegspunkt der Kamera
- Schadensart als Code der Norm mit Einstufung der Schwere
- Nennweiten und Richtungswechsel der befahrenen Strecke
- Plan des Leitungsverlaufs mit Schächten und Anschlüssen
Welche Schadensbilder zeigt die Kamera in der Leitung?
| Befund | Was er bedeutet | Möglicher nächster Schritt |
|---|---|---|
| Riss in der Rohrwand | Abwasser tritt aus, Erdreich kann eindringen | Kurzliner an der einzelnen Stelle |
| Undichte Muffe | Die Verbindung lässt Wasser und Wurzeln durch | Kurzliner oder Messung der Dichtheit |
| Wurzeleinwuchs | Wurzeln verengen den Querschnitt | Reinigung, danach Sanierung der Eintrittsstelle |
| Fett, Kalk, Sand | Der Abfluss wird träge, Rückstau droht | Kanalreinigung im Hochdruckverfahren |
| Viele Befunde im Gebäude | Fall- oder Grundleitung ist auf ganzer Länge betroffen | Rohr-in-Rohr-Sanierung |
Ob eine Leitung tatsächlich dicht ist, kann die Kamera nur vermuten lassen. Messbar wird das erst mit der Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610, bei der Wasser oder Luft über eine festgelegte Prüfzeit im abgesperrten Abschnitt steht.
Welche Sanierungsverfahren nach einem Befund in Frage kommen und wie wir Ihre Anfrage koordinieren, zeigt unsere Übersicht zur Sanierung von Hausleitungen.
Kosten: ab 825 EUR pauschal für das Einfamilienhaus
Für ein Einfamilienhaus nennt unser Partnerbetrieb einen Richtpreis ab 825 EUR pauschal, die Anfrage bei uns ist unverbindlich. Für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbe erstellt P&N ein Angebot, planungssicher und nachvollziehbar kalkuliert nach individueller Auswertung.
- Gesamtlänge der Leitungen und Zahl der Stränge
- Zugang über Revisionsöffnung, Reinigungsöffnung oder Schacht
- Ablagerungen, die vor der Befahrung eine Reinigung erfordern
- Umfang der Dokumentation, etwa für Verwalter oder Käufer
Ein klarer Befund begrenzt eine spätere Sanierung auf die Strecken, die tatsächlich Schäden zeigen.
Pflichten der Eigentümer nach § 9 Abs. 1 der Entwässerungssatzung
Für die Leitungen auf Ihrem Grundstück sind Sie als Eigentümer selbst verantwortlich. Die Entwässerungssatzung der Stadt Altenburg verlangt in § 9 Abs. 1, die Grundstücksentwässerungsanlage nach den anerkannten Regeln der Technik herzustellen, zu betreiben, zu unterhalten und zu ändern.
Wer muss in Altenburg die Hausleitungen instand halten?
Das ist Sache des Grundstückseigentümers, und zwar bis einschließlich des Übergabeschachtes, mit dem die private Anlage laut § 3 endet. Zur öffentlichen Einrichtung zählt ein Grundstücksanschluss nach § 1 Abs. 3 nur, soweit er im öffentlichen Straßengrund liegt.
Dazu kommt eine wiederkehrende Pflicht aus § 12 Abs. 2: Eigentümer lassen ihre Anlage in Abständen von zehn Jahren durch einen fachlich geeigneten Unternehmer auf den Bauzustand untersuchen. Im Mittelpunkt stehen dabei Dichtigkeit und Funktionsfähigkeit, festgestellte Mängel sind zu beseitigen.
Die Kamerabefahrung liefert dafür das Bild vom Bauzustand. Welche Bestätigung Sie der Stadt vorlegen, klären wir vorab mit Ihnen.
Quellen:Entwässerungssatzung der Stadt Altenburg (Neufassung, in Kraft 01.01.2022)
Ablauf: von der Anfrage bis zum Leitungsplan
Die Befahrung übernimmt unser Partnerbetrieb, die Vorbereitung erledigen wir gemeinsam mit Ihnen.
Anfrage und Unterlagen
nach Terminabsprache
Sie schildern uns das Symptom oder den Anlass und nennen vorhandene Pläne. Wir klären, welche Leitungen befahren werden, und stimmen den Termin mit P&N ab.
Zugang und Vorbereitung
am Einsatztag
Der Techniker öffnet Revisions- oder Reinigungsöffnungen und prüft, ob Ablagerungen die Sicht versperren. Ist die Leitung zugesetzt, wird sie vor der Kamerafahrt gespült.
Kamerafahrt durch die Leitung
je nach Leitungslänge
Die Kamera fährt durch Fall-, Sammel- und Grundleitungen bis zum Übergabeschacht. Jede Auffälligkeit wird mit ihrer Position aufgezeichnet.
Auswertung und Übergabe
nach der Auswertung
P&N codiert die Befunde, erstellt Protokoll und Plan des Leitungsverlaufs und erläutert Ihnen, an welchen Stellen Handlungsbedarf besteht.
Häufige Fragen zur Kamerabefahrung
Kosten
Was kostet eine Kamerabefahrung der Hausleitung in Altenburg?
Für ein Einfamilienhaus nennt unser Partnerbetrieb P&N einen Richtpreis ab 825 EUR pauschal, Ihre Anfrage bei uns bleibt dabei unverbindlich. Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte kalkuliert P&N nach Leitungslänge, Zahl der Stränge und Art der Zugänge, also als nachvollziehbares Angebot nach individueller Auswertung.
Warum kostet die Befahrung einer Wohnanlage mehr als die eines Einfamilienhauses?
Eine Wohnanlage hat mehr Fallleitungen, längere Sammelleitungen und oft mehrere Übergabeschächte, die alle einzeln befahren und dokumentiert werden müssen. Deshalb kalkuliert unser Partnerbetrieb solche Objekte erst nach einer Auswertung der vorhandenen Pläne und Zugänge, statt die Pauschale für das Einfamilienhaus anzusetzen.
Ablauf und Dauer
Wie gelangt die Kamera in die Grundleitung?
Die Kamera wird über eine Revisionsöffnung, eine Reinigungsöffnung oder den Übergabeschacht Stück für Stück in die Leitung geschoben. Fehlt ein geeigneter Zugang, prüft unser Partnerbetrieb gemeinsam mit Ihnen, ob ein abgebauter Siphon oder ein Bodenablauf im Keller als Einstieg genügt.
Können Bewohner während der Befahrung im Haus bleiben?
Ja, Bewohner bleiben während der Befahrung in der Regel ganz normal im Haus und müssen keine Räume freiräumen. Solange die Kamera in einem Strang unterwegs ist, sollte dort allerdings niemand Wasser ablassen, damit die Bilder klar bleiben und kein Befund übersehen wird.
Verfahren im Vergleich
Nach welcher Norm werden Schäden bei der Kanalinspektion erfasst?
Die Schäden werden nach DIN EN 13508-2 erfasst, der europäischen Norm für die Zustandserfassung von Entwässerungssystemen. Durch die einheitlichen Codes kann jede Fachfirma das Protokoll lesen, und eine spätere Inspektion lässt sich Befund für Befund mit der ersten Aufnahme vergleichen.
Ersetzt die Kamerafahrt eine Prüfung der Dichtheit?
Nicht als Messung: Die Kamera zeigt sichtbare Schäden, misst aber nicht, ob ein Abschnitt Wasser verliert. Wer eine belastbare Aussage zur Dichtheit braucht, lässt den Abschnitt zusätzlich mit Wasser oder Luft nach DIN EN 1610 prüfen und erhält dazu ein Protokoll mit Messdaten.
Recht und Zuständigkeit
Bis wohin reicht die Leitung, die ein Eigentümer befahren lassen sollte?
Sinnvoll ist die Befahrung bis einschließlich des Übergabeschachtes, denn bis dorthin reicht laut Entwässerungssatzung die private Anlage auf Ihrem Grundstück. Der Abschnitt im öffentlichen Straßengrund gehört dagegen zur öffentlichen Einrichtung der Stadt und muss von Ihnen als Eigentümer nicht untersucht werden.
Mieter, Verwalter und Verkauf
Was können Verwalter mit Protokoll und Leitungsplan anfangen?
Verwalter legen beides der Eigentümerversammlung als sachliche Grundlage für Beschlüsse über Instandhaltung und Sanierung der gemeinsamen Leitungen vor. Weil die Befunde nach Norm codiert sind, lassen sich Angebote verschiedener Firmen auf dieselben Schäden beziehen und dadurch Position für Position sauber vergleichen.
Kamerabefund für Ihr Haus anfragen
Erzählen Sie uns, was Ihnen an der Leitung auffällt oder ob ein Hauskauf ansteht, und ob es um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnanlage geht. Wir stimmen mit unserem Partnerbetrieb P&N einen Termin ab und sagen Ihnen vorab, womit Sie rechnen können.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt